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对x市房地产业发展状况的调查与思考
坚持靶向施策精准发力促进房地产业良性循环健康发展
汉中市政府研究室
房地产业作为国民经济的重要组成部分，对于加快城市化进程、带动产业发展、促进区域经济增长等方面具有重要推动作用。近年来，我市全面落实“房住不炒”要求，坚持稳地价、稳房价、稳预期不动摇，房地产业与全国一样经历了爆发增长、快速发展和回归理性的阶段。当前，在国家宏观调控政策下，如何推进房地产业健康有序稳定发展，已成为迫切需要思考的重要课题。近期，我们深入相关县区、部门和企业，对房地产发展情况进行了专题调研。
一、发展现状
“十三五”以来，我市房地产规模不断壮大，销售市场活跃，总体高位运行，为推动经济社会发展作出了积极贡献。
（一）对经济贡献明显增强。至2021年底，全市房地产业增加值达106.12亿元，是2015年末的2.2倍、年均增长14.01%；在经济总量中的占比达6%（低于全国平均水平0.78个百分点），与2015年相比，增加了1.33个百分点。房地产业税收占全市税收总额的10%以上。比如，汉台区2021年房地产税收占全区税收总额的26%以上，支撑作用尤为明显。
