常务副会长在诚信主题实践活动上的讲话

根据市委市政府的部署和市住建局的安排，协会今天下午开展诚信主题活动。市住建局领导和有关科室负责人到会指导，稍后还给我们作讲话提要求，我们衷心感谢他们的光临与指导。

协会是为大家服务的，服务的重点有两方面：，一是开展调研，及时收集反馈企业意见，向政府提出破解行业难题与障碍的建议，促进行业健康稳定发展；二是牵头做好行业诚信自律工作，引导支持企业依法依规经营。

2017年3月，行业诚信建设在我们房地产业率先起步，协会经会员企业一致同意，制定实施了行业诚信自律公约，向社会传递了诚信经营、取信于民的行业价值追求。

几年来，协会始终坚持以诚信为基石，开展诚信专题活动，举办诚信自律培训，编印诚信主题学习资料，进行诚信自律行为自查和检查，建立企业诚信档案等，使诚信自律理念与行为规范逐步走进企业，深入人心。同时，在市住建局的大力支持下，对诚信度高、自律好的企业，给予便利化服务，让诚信企业在预售证领取、预售资金提取等方面享受更好服务，体现了诚信得益、失信受损的行业价值观。

以诚信为本，是房地产业的共同理念。作为新时代茂名精神的核心内涵之一，诚信体系的建设需要各企业的自觉参与，以实际行动厚植诚实守信的土壤。我市房地产业近年来稳步发展，房价理性稳定，在购房者中八成为本市居民，且大部分成熟小区入住率较高，空置较少，房地产市场呈现稳健态势。这是市委市政府和住建部门认真贯彻国家促进房地产业健康发展一系列方针政策的成果，也与各房企坚持诚信经营有序开发密不可分。实践证明，实施行业自律和诚信经营，不仅有利于建立对诚信精神的集体认同与行为一致，而且能帮助房地产企业树立良好形象，打造品牌，赢得商誉，是房企行稳致远的必由之路。

诚信自律重在落实贵在坚持。把行业诚信体系要求变成企业自觉行为，需要协会引领，需要教育熏陶，更需要考核监督机制的保证。茂名市房地产开发企业诚信管理办法依据国家法律法规，从开发到销售，从维护市场秩序到广告信息规范，从物业服务到小区文明建设，都作出了具有可行性的规范和考核标准，并定期开展自查、检查，对房企诚信经营情况进行评分评定。这说明，诚信自律既有赖于企业的自觉规范严格履行，也要得到行业督促、政府监管与社会监督，形成以信用法规为保障、征信系统为主体、诚信文化为支撑的社会信用体系。

目前，我市房地产业面临巨大发展空间，也遇到严峻挑战，尤其是今年以来销售回落幅度较大，许多企业经营艰难。我们既要直面挑战，化解难题，又要坚持行业自律，坚定走转型升级打造精品的高质量发展道路，越是市场波动起伏，越要坚持诚信经营，不打价格战。脱离商品房成本的价格战是难以持久，不可持续的，对行业整体销售与健康发展是有负面影响的。

我们要依据市住建局的要求，切实落实诚信自律要求，维护市场规范与稳定。诚信也是竞争力，坚守底线规范发展，无论市场变化起伏，都能维护行业稳定有序，保持企业良好形象，才能赢得人心，开辟未来。